Huiseigenaren: liever verbouwen dan verhuizen
Geen geschikte alternatieven
Steeds meer huiseigenaren willen hun woning toekomstbestendig maken in plaats van verhuizen. Een groot deel van de huizenbezitters wil zelf liever in de eigen woning blijven dan verhuizen vanwege leeftijd of gezondheid, maar ook ziet een belangrijk deel geen geschikte alternatieven.
Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis onder ruim 2100 woningbezitters. Meer dan de helft van de woningbezitters (52,9%) geeft daarbij aan liever in het eigen huis te blijven wonen en deze woning toekomstbestendig te maken, dan dat ze vanwege hun leeftijd of gezondheid willen verhuizen. Een derde van de ondervraagden wil bouwen of verbouwen omdat er geen geschikte alternatieve woning beschikbaar is. Ook medebewoning wordt vaker overwogen: bijna een derde denkt eraan om de woning geschikt te maken voor bijvoorbeeld mantelzorgers of studenten. Onder jongere huiseigenaren (onder de 30 jaar) leeft dit idee opvallend sterk: 43% denkt hier serieus over na.
Politieke onzekerheid
Verduurzaming van de woning staat onder druk. Eén op de drie huiseigenaren wil binnen drie jaar verduurzamen, maar velen twijfelen door politieke onzekerheid (59%) en de complexiteit van duurzame keuzes (73,5%). Daarnaast vindt ruim tweederde het lastig om een goede aannemer of installateur te vinden. Als mensen toch gaan verduurzamen, doen ze dat vooral vanwege financiële voordelen: bijna 95% noemt dit als belangrijkste reden. Meer dan 83% verwacht bovendien dat de woningwaarde stijgt door verduurzaming.
Funderingsproblemen onderschat
Uit het onderzoek blijkt dat funderingsproblematiek nog vaak buiten beeld blijft bij huiseigenaren. Slechts 14% maakt zich weleens zorgen over de fundering van hun woning. Tegelijkertijd is er veel onbekendheid over verantwoordelijkheden en vergoedingen: slechts 11% weet dat de huiseigenaar verantwoordelijk is voor de grondwaterstand onder de woning en die verantwoordelijkheid ligt wel degelijk daar. Ook over schadevergoeding bestaat verwarring: ruim 59% weet niet of schade door veranderende grondwaterstanden altijd wordt vergoed door de verzekering of overheid en meer dan 1 op de 10 denkt ten onrechte dat het altijd wordt vergoed. De kosten kunnen aardig oplopen; gemiddeld ben je tussen de 50.000 en de 100.000 euro kwijt aan herstel. Opvallend is daarnaast dat slechts minder dan 1 op de 10 respondenten (8%) zegt in een gebied te wonen met veel funderingsproblemen, terwijl landelijke cijfers aantonen dat honderdduizenden panden in Nederland op dit moment een verhoogd risico lopen.